沈阳 小编这就把大家常见的一些关于芜湖住房公积金的事项整理如下，请对号入座。
芜湖住房公积金提取指南作为福利的公积金，什么情况下可以提取？每次能提取多少？以下每种情况，在【易户网】都可以直接办理哦~~
沈阳 1 偿还住房贷款提前偿还住房贷款
适用于提前部分还款的或提前一次性还款、提前还商业贷款或公积金组合贷款。
沈阳 提取额度：
沈阳 本人及配偶提取的公积金总额不超过提前还款金额。
若为产权共有人提取公积金，提取金额不超过所占产权份额计算的还款额。
提取次数：只能提取一次。
沈阳 按年偿还住房贷款
沈阳 适用于纯公积金贷款、商业贷款（含公积金组合贷款）
沈阳 提取额度：
沈阳 按实际还款额计算，本人及配偶提取总额不超过实际还款月数的偿还贷款本息总额。
沈阳 若为产权共有人提取公积金，提取金额不超过所占产权份额计算的还款额
沈阳 提取次数：每年提取一次、第二次提取间隔第一次提取时间不少于一年（12个月）。
2 购买自住房贷款购买自住住房
适用于购买商品房、二手房
沈阳 提取额度：
以购房合同签订日期或第一次付款票据日期为准，在一年内（12个月）一次性提取公积金账户内月，本人及配偶提取总额不超过首付款总额。
沈阳 提取次数：购房提取只能提取一次，以后年度按还贷款额提取、每年提取一次。
一次性付款购买自住住房
沈阳 适用于购买商品房、二手房
沈阳 提取额度：
沈阳 以购房合同签订日期或第一次付款票据日期为准，在一年内（12个月）一次性提取公积金账户内余额，本人及配偶提取总额不超过首付款总额。
沈阳 提取次数：购房提取只能提取一次，以后年度按还贷款额提取，每年提取一次。
沈阳 3 销户提取全部余额离、退休的；
农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁；
到国外、港、澳、台地区定居的；
沈阳 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残废）并与单位解除或终止劳动关系的；
领取失业保险金的；
被判处罚、户口迁出本市、非本市户口职工与单位解除或终止劳动关系的；
住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；
到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
提取额度：提取账户全部余额。
提取次数：销户一次性提取。
沈阳 4 拆迁安置补差价适用于房屋拆迁安置需要补差价款
沈阳 提取额度：
不超过补差价款金额。房屋拆迁安置补差价的，以补差价发票日期为限，需在12个月内办理提取。
沈阳 提取次数：只能提取一次。
沈阳 5 重大疾病造成家庭生活困难适用于职工本人及配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难的。
如：慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍贫血、红斑狼疮、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
除上述10种重大疾病以外的疾病，一年内累计自付医疗费用超过2万元以上的，也可以申请提取住房公积金。
提取额度：提取金额不超出扣除医保以外的自付医疗费用金额。
提取次数：根据政策和病情具体确定，原则上一年提取一次。
沈阳 6 租房适用于租住商品房、公租房
提取额度：租住公共租赁房的，按照实际房租支出票据金额提取。/ 租住商品住房的，未婚（单身）职工每月不超过700元。已婚家庭职工每月不超过1000元。
沈阳 提取次数：一年可以提取两次，第二次提取间隔第一次提取时间不少于6个月。
沈阳 7 大修自住住房适用于自住房屋需要大修，且大修房屋的房屋安全鉴定等级必须达到C级或C级以上。
沈阳 提取额度：本人及配偶提取金额不得超过大修决算金额。
沈阳 提取次数：申请人按照大修自住住房条件已经提取了1次住房公积金，5年内（含）不能再以该套住房大修来提取住房公积金。
公积金住房贷款 Q & A 时间Q1：公积金贷款利率是多少？
沈阳 2015年5月11日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.75%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为3.25%。（首次公积金贷款）
Q2：首次公积金贷款买房首付至少几成？
1）购买新建商品住房的，最低首付比例为20%；
沈阳 2）购买二手房的，房屋使用年限在10年（含）以下的最低首付比例为20%；房屋使用年限在10年以上、20年（含）以下的最低首付比例为30%；房屋使用年限在20年以上的最低首付比例为40%。
Q3：二次公积金贷款买房首付至少几成？
沈阳 1）购买新建商品住房的，首付比例不得低于所购住房全部价款50%，贷款利率不得低于同期首套房住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；
沈阳 2）购买二手房的，首付比例不低于所购住房全部价款的50%，所购房屋建筑年限在20年以上的，首付比例不低于房屋计税价格的60%。贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
Q4：个人公积金贷款最高能贷多少？
月缴存额在800元（含）以下的，贷款最高额度为20万元；月缴存额在800元以上至1400元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在1400元以上的，贷款最高额度为30万元。低首付比例为40%。
Q5：夫妻两人住房公积金最高能贷多少？
沈阳 夫妇双方合计月缴存额在1600元以下（含1600元），贷款最高额度为30万元；合计月缴存额在1600元以上、2800元以下（含2800元），贷款最高额度为40万元；合计月缴存额在2800元以上，贷款最高额度为50万元。
沈阳 Q6：公积金贷款最长可以贷多少年？
沈阳 个人住房公积金贷款的最长年限为25年。
沈阳 离职户口不在本市，如果离职，住房公积金怎么取走？?本人携带单位离职证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理?工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）?材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取 热线电话住房公积金服务热线电话“ 12329”外地拨打需加：“ 055312829”服务热线拥有自动语音服务和人工服务两大系统功能，自动语音服务由系统自动控制，提供24小时服务，客户可通过自助选择和语音提示查询公积金信息；人工语音服务内容：1、政策咨询服务。主要受理住房公积金缴存、提取、贷款业务办理条件、要件、流程等方面的政策咨询；2、查询服务。主要受理缴存单位、缴存职工及缴存个人住房公积金缴存余额、服务网点的查询服务；3、投诉与建议。主要受理职工对单位不缴（少、欠缴）住房公积金等违规行为的投诉；群众对住房公积金管理中心工作的建议以及对工作人员服务质量的投诉；4、回访调查服务。由客服人员主动呼出，对投诉建议处理结果、服务满意度等情况进行回访和调查。 人工语音服务时间为：周一至周五工作时间（中午不休息）。
